+7 (495) 120 20 43
LIGHT INDUSTRIAL
ЩЕЛКОВО
ЩЕЛКОВО
индустриальная недвижимость для небольших производств: блоки 200, 300, 500 м²
1
/
5
LIGHT INDUSTRIAL
ЩЕЛКОВО
ЩЕЛКОВО
индустриальная недвижимость для небольших производств
1
/
5
ВЫГОДНАЯ И УДОБНАЯ ЛОКАЦИЯ
здание А – блоки от 510 м2 –готовность IV кв. 2024 г.
здание Б – блоки от 215 м2 – готовность I кв. 2025 г.
здание Б – блоки от 215 м2 – готовность I кв. 2025 г.
Общественный транспорт
до ж/д ст. Гагаринская 400-500 м
рядом автобусная остановка «Индустриальный Парк»
рядом автобусная остановка «Индустриальный Парк»
Близость МКАД и ЦКАД
оперативная логистика и эффективная координация транспортировки грузов
Инфраструктура города
до центра Щёлково — 15 мин.,
рядом квалифицированные специалисты и активная городская среда
рядом квалифицированные специалисты и активная городская среда
1 000 000 человек
потенциальных клиентов в радиусе 20 км
Оперативная логистика
эффективная координация транспортировки грузов, до МКАД - 15 км, до ЦКАД - 20 км
ЭФФЕКТИВНОЕ ПЛЕЧО ДОСТАВКИ ТОВАРОВ
1 мнл человека, потенциальных клиентов
в радиусе 20 км
в радиусе 20 км
КВАЛИФИЦИРОВАННЫЕ СПЕЦИАЛИСТЫ
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ
до ж/д ст. «Гагаринская» 400-500 м
рядом автобусная остановка «Индустриальный Парк»
рядом автобусная остановка «Индустриальный Парк»
ИНФРАСТРУКТУРА ГОРОДА
два ЗДАНИЯ на участке
КРУГЛОСУТОЧНЫЙ КОНТРОЛЬ ДОСТУПА
Видеонаблюдение и охрана 24/7,
автоматизированное КПП
автоматизированное КПП
здание 1 - блоки от 510 до 2000 м2 -
готовность IV кв. 2024 г.
здание 2 - блоки от 100 до 2000 м2 -
готовность I кв. 2025 г..
готовность IV кв. 2024 г.
здание 2 - блоки от 100 до 2000 м2 -
готовность I кв. 2025 г..
ВЫГОДНАЯ
И УДОБНАЯ ЛОКАЦИЯ
И УДОБНАЯ ЛОКАЦИЯ
для бизнеса и ваших сотрудников
Современные помещения класса А
0.00 м
ВЫСОТА ПОЛА ОТ УРОВНЯ ЗЕМЛИ
30 Вт/м²
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ
12 х 24 м
ШАГ КОЛОНН
8 м
5 т/м²
ЭФФЕКТИВНАЯ ВЫСОТА ХРАНЕНИЯ
НАГРУЗКА НА ПОЛ
- 3-х ярусное хранение 7,5 м
- максимальное использование помещения
- для безопасного размещения оборудования и стеллажей
- ровность пола до 1.5 мм на м²
- удобно для производственных компаний
- пол с антипылевым покрытием
- для каждого блока
- II категория электроснабжения
- отсутствие колонн в зоне производства и хранения
- возможность объединения блоков
Инженерные системы здания
Инженерные системы здания
для бизнеса и ваших сотрудников
профессиональная эксплуатация
Техническое обслуживание и эксплуатация объекта
Круглосуточная аварийно-диспетчерская служба
Контроль доступа 24/7, видеонаблюдение и охрана
Организация комплексной уборки
Управление арендными отношениями
Услуги ответственного хранения
профессиональная эксплуатация
Техническое обслуживание и эксплуатация объекта
Круглосуточная аварийно-диспетчерская служба
Контроль доступа 24/7, видеонаблюдение и охрана
Организация комплексной уборки
Услуги ответственного хранения
Управление арендными отношениями
Индивидуальные условия
Максимальные возможности
Доходность инвестора 33%*
*капитализации за первый год владения
Build-to-suit
помещения с учётом ваших производственных задач
помещения с учётом ваших производственных задач
Рассрочка
платежи по мере строительства
платежи по мере строительства
Индивидуальные условия
максимальные возможности
Доходность инвестора 33%*
*капитализации за первый год владения
Build-to-suit
помещения с учётом ваших производственных задач
помещения с учётом ваших производственных задач
Рассрочка
платежи по мере строительства
платежи по мере строительства
Планировки под ваш бизнес
готовое решение
для производственных компаний
для производственных компаний
Участок и помещение в собственности
соответствует стандартам формата
light industrial класса А
light industrial класса А
Эффективная логистика
все преимущества городской инфраструктуры
Доходность инвесторов
доходность инвестора
за первый год владения 33%*
за первый год владения 33%*
Дорожная карта ПРОЕКТА
ИРД (получение изысканий, проектирование)
Получение разрешения на строительство
Нулевой цикл, завершение фундаментных работ
Завершение монтажа надземной части здания, монтаж сэндвич-панелей, устройство фасадов
Ремонт внутри здания, разводка коммуникаций, монтаж оборудования котельной
Ввод в эксплуатацию
Дорожная карта
ИРД (получение изысканий, проектирование)
Получение разрешения на строительство
Нулевой цикл, завершение фундаментных работ
Завершение монтажа надземной части здания, монтаж сэндвич-панелей, устройство фасадов
Ремонт внутри здания, разводка коммуникаций, монтаж оборудования котельной
Ввод в эксплуатацию
FAQ
Подходят для всех видов бизнеса, за исключением пищевого, т.к. мы заботимся о наших резидентах
Да, эта программа господдержки работает в 2023—2024 году
Да, сейчас существует гибкий график финансирования. Напишите или позвоните нам — обсудим подробности.
К нам обращаются много компаний за арендой, мы можем помочь посадить арендатора в ваше помещение
Тариф в Подмосковье 6,5 руб/кВт .
Недостающую мощность можно увеличить за доп. плату
Вода, электричество, ливневка, канализация
от ост. Хотовская до центра Щелково 15 минут
Можно внести изменения в проектную документацию и реализовать проект под ваши технологические задачи
ПАРТНЁРЫ ПРОЕКТА
Контакты
Московская область, г. Щелково,
индустриальный парк iЩелково, участок № 5
индустриальный парк iЩелково, участок № 5
+7 (495) 120 20 43
@schelkovo_light_industrial
Есть вопросы?
Оставьте свои контакты, и мы свяжемся с вами в течение 10 минут, если заявка оставлена в рабочее время
Есть вопросы?
оставьте заявку, и мы свяжемся с вами в течении 10 мин
Оставьте свои контакты, и мы свяжемся с вами в течение 10 мин.
Оставьте свои контакты, и мы свяжемся с вами в течение 10 мин.
Оставьте свои контакты, и мы свяжемся с вами в течение 10 мин.
Оставьте свои контакты, и мы свяжемся с вами в течение
10 минут, если заявка оставлена в рабочее время
10 минут, если заявка оставлена в рабочее время
Оставьте свои контакты, и мы свяжемся с вами в течение 10 мин.
Оставьте свои контакты, и мы свяжемся с вами в течение 10 минут в рабочее время
Оставьте свои контакты, и мы свяжемся с вами в течение 10 минут в рабочее время
Оставьте свои контакты, и мы свяжемся с вами в течение 10 минут в рабочее время
Оставьте свои контакты, и мы свяжемся с вами в течение 10 минут в рабочее время